1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
85.5万円/㎡
前年比+1.2%
レジダンスイン・目黒
東京都品川区西五反田三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
1,156万円
79.7万円/㎡
801
1,038
1,274
1,511
AI査定結果
推定相場価格
1,156万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,038万円〜1,274万円
71.6万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月9日
レジダンスイン・目黒
1,250万円（86.2万円/㎡）/ 2階 / 14.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は92.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,250万円 | 86.2万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/10 | 1,380万円 | 90.5万円 | 2階 | 15.25㎡ | 1R | - |
| 2025/05/11 | 3,180万円 | 109.2万円 | 4階 | 29.12㎡ | 1R | - |
| 2025/04/29 | 3,180万円 | 109.2万円 | 5階 | 29.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/28 | 1,150万円 | 79.3万円 | 1階 | 14.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/06 | 1,140万円 | 78.6万円 | 1階 | 14.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,410万円 | 77.8万円 | 4階 | 18.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/25 | 1,280万円 | 88.3万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,550万円 | 85.0万円 | 2階 | 18.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/19 | 1,350万円 | 93.1万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/08 | 1,600万円 | 87.8万円 | 2階 | 18.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,850万円 | 101.5万円 | 2階 | 18.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/14 | 1,900万円 | 104.2万円 | 2階 | 18.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,950万円 | 107.0万円 | 2階 | 18.23㎡ | 1R | - |
| 2024/08/22 | 1,480万円 | 80.3万円 | 2階 | 18.43㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 102.1万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/28 | 1,480万円 | 101.6万円 | 2階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/25 | 3,450万円 | 118.5万円 | 5階 | 29.12㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/26 | 1,150万円 | 79.3万円 | 1階 | 14.5㎡ | 1R | - |
| 2024/03/18 | 1,240万円 | 85.5万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,260万円 | 86.9万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は84.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | レジダンスイン・目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 1,250万円 | 86.2万円 | 14.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 140戸 | RC |
| 2024/01/30 | Nビル 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,880万円 | 105.5万円 | 17.82㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,280万円 | 72.9万円 | 17.55㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/14 | スカイコート品川第2 品川区南品川四丁目 | 大井町駅9分 | 1,220万円 | 74.8万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は品川区の平均と比較して0.8%割高です。